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系統櫃裝修法規與許可申請全攻略:合法合規一次搞懂!

系統櫃裝修法規與許可申請全攻略:合法合規一次搞懂!

在您開始規劃系統櫃裝修前,務必先了解系統櫃裝修法規與許可申請的重要性。這不僅關係到您的裝修工程是否能順利進行,更直接影響到居住安全和權益。本篇文章將深入淺出地介紹系統櫃裝修的相關法規和許可申請流程,確保您的工程合法合規。

系統櫃裝修看似簡單,但實際上可能涉及《建築法》、《建築物室內裝修管理辦法》等多項法規。舉例來說,若系統櫃的高度超過一定標準或固定於牆面,就可能需要申請室內裝修許可。而申請流程則因各縣市規定而異,需要準備的文件和審核時間也不同。此外,系統櫃的材質也需符合防火安全規範,特別是在廚房 等高風險區域,更應選用具備防火認證的建材。選用系統櫃時,也別忘了考量到地下室水電 的配置,確保安全無虞。

基於我多年的經驗,許多屋主往往因為不熟悉法規,在裝修過程中不慎違規,導致工程延誤甚至被罰款。因此,建議您在裝修前務必仔細研究相關法規,或諮詢專業人士的意見。此外,選擇合格的裝修業者也是非常重要的,他們熟悉法規,能協助您合法合規地完成裝修工程。

如果您對系統櫃裝修法規或許可申請有任何疑問,歡迎聯絡【阿達水電王】。

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這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

  1. 裝修前必確認:在規劃系統櫃裝修前,務必確認是否需要申請室內裝修許可。重點在於,若系統櫃高度超過1.2公尺且固定於牆面,或涉及隔間牆變更,則可能需要申請。可事先諮詢當地建築主管機關或專業設計師以確保萬無一失。
  2. 選材防火優先:系統櫃材質的防火安全至關重要,特別是廚房等高風險區域。務必選用具備防火認證的建材(例如耐燃一級板材、矽酸鈣板),並注意板材的甲醛含量,選擇符合環保標準的E1或E0等級,保障居家安全與健康。
  3. 聯絡專業諮詢:若對系統櫃裝修法規或許可申請流程有任何疑問,或需要專業協助,歡迎諮詢專業的水電或裝修團隊,他們熟悉法規,能協助您合法合規地完成裝修工程。

內容目錄

系統櫃裝修前必知:法規與許可申請全解析

在您開始打造夢想中的系統櫃之前,務必先了解相關的法規和許可申請流程。系統櫃裝修看似簡單,但若不小心觸犯法規,可能會導致罰款、停工,甚至強制拆除的窘境。為了避免這些不必要的麻煩,讓您的裝修工程順利進行,以下將為您詳細解析系統櫃裝修前必知的法規和許可申請事項。

哪些情況需要申請室內裝修許可?

首先,我們需要了解什麼樣的系統櫃裝修需要申請室內裝修許可。根據《建築物室內裝修管理辦法》 的規定,以下情況可能需要申請室內裝修許可:

  • 固定於建築物構造體之天花板裝修: 如果您的系統櫃設計包含天花板的更動,例如嵌入式照明或造型天花板,則可能需要申請許可。
  • 內部牆面裝修: 系統櫃若涉及牆面的拆除、變更或新建,都必須申請許可。即使只是在牆面開孔以安裝系統櫃,也可能需要經過審查。
  • 高度超過地板面一點二公尺以上固定之隔屏裝修或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修: 系統櫃若作為隔間使用,且高度超過1.2公尺並固定於地面或牆面,則需要申請許可。
  • 分間牆之變更: 系統櫃的設計若會影響室內格局,例如新增或移動隔間牆,則需要申請許可。

簡單來說,只要您的系統櫃裝修會影響到建築物的結構、消防安全、逃生動線或公共安全,就需要申請室內裝修許可。反之,如果只是更換壁紙、壁布、窗簾、擺放可移動的傢俱或安裝未固定於牆面的系統櫃,則通常不需要申請許可。不過,為了確保萬無一失,建議您在裝修前,先向當地的建築主管機關或專業的室內設計師諮詢,確認是否需要申請許可

簡易裝修 v.s. 二階段室內裝修

室內裝修許可申請又分為「簡易裝修」和「二階段室內裝修」兩種。主要的區別在於裝修的規模和複雜程度:

  • 簡易裝修: 適用於較小規模的裝修工程,例如十層樓以下住宅及地下室各層之室內裝修地板面積在300平方公尺以下者,或十一層樓以上住宅室內裝修樓地板面積在100平方公尺以下者。簡易裝修的審查流程較為簡便,通常只需要一至兩週即可核發許可。
  • 二階段室內裝修: 適用於較大規模或複雜的裝修工程,例如涉及結構變更、消防安全設備變更或新增廁所浴室等。二階段室內裝修的審查流程較為嚴格,需要先進行圖面審查,通過後才能進行施工,完工後還需要進行竣工審查。

選擇哪一種申請方式,取決於您的系統櫃裝修工程的具體情況。建議您在裝修前,與您的設計師或裝修承包商討論,確定最適合您的申請方式

系統櫃的防火安全考量

系統櫃的防火安全是另一個重要的考量因素。根據《建築技術規則》的規定,建築物的不同空間有不同的防火建材要求。例如,廚房、逃生動線等高風險區域,系統櫃的材料必須具有一定的耐燃等級。為了確保您的系統櫃符合防火安全規範,建議您:

  • 選擇合格的防火建材: 系統櫃的板材、表面材料、五金配件等都應選擇符合國家標準的防火建材。常見的防火建材包括耐燃一級板材、矽酸鈣板等。
  • 注意甲醛含量: 系統櫃的甲醛含量對健康有影響,建議選擇符合環保標準的E1或E0等級板材
  • 諮詢專業人士: 在設計和施工過程中,諮詢專業的室內設計師或裝修承包商,確保您的系統櫃符合防火安全規範。

請記住,安全第一! 選擇合格的防火建材,並遵守相關的法規,才能確保您和家人的安全。

系統櫃裝修法規一次看懂:許可申請流程詳解

系統櫃裝修,雖然看似簡單,但若涉及室內結構變更,或是影響公共安全,就必須依照法規申請室內裝修許可。申請流程繁瑣,但為了確保您的裝修合法合規,避免後續不必要的麻煩,仔細瞭解申請流程是絕對必要的。到底該怎麼做呢?讓專家帶您一步一步瞭解:

一、確認是否需要申請許可

首先,您需要確認您的系統櫃裝修是否屬於需要申請許可的範圍。 根據《建築物室內裝修管理辦法》,以下情況可能需要申請室內裝修許可:

  • 固定於建築物構造體之天花板裝修:例如,為了隱藏管線而做的固定式天花板。
  • 內部牆面裝修:例如,在牆面上固定木作裝飾或特殊材料。
  • 高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修: 許多系統櫃的高度都會超過這個標準,請特別留意。
  • 分間牆變更: 變更室內格局,例如拆除或新增隔間牆。
  • 供公眾使用的建築物之室內裝修:例如,六層樓(含)以上的集合住宅。

重點提醒:如果您的系統櫃沒有固定在牆上、不是作為隔屏使用、且高度未超過1.2公尺,通常不需要申請室內裝修許可。但為了確保萬無一失,建議您在施工前向當地的建築主管機關專業的室內設計師諮詢。

二、準備申請文件

確認需要申請許可後,就可以開始準備相關文件了。 申請文件通常包括:

  • 申請書:當地建築主管機關索取,或於其網站下載。
  • 建築物權利證明文件:例如,房屋所有權狀影本、建物登記謄本。
  • 前次覈准使用執照平面圖或室內裝修平面圖:如果找不到,可向當地建築主管機關申請調閱。
  • 室內裝修圖說:包含位置圖、裝修平面圖、裝修立面圖、裝修剖面圖、詳細圖等。 這些圖說必須由合格的建築師或室內設計師繪製及簽證
  • 電氣與消防系統配置圖:如果您的裝修涉及電氣或消防系統變更,則需要提供此圖,並由合格的專業技師簽證
  • 其他文件:當地建築主管機關規定,可能需要提供其他文件,例如結構安全鑑定報告消防安全設備檢討報告等。

三、提出申請並等待審查

備妥文件後,將文件送至當地的建築主管機關(通常是縣市政府的工務局或都市發展局)提出申請。 建築主管機關會委託建築師公會或其他專業機構進行審查。 審查的重點包括:

  • 圖說文件是否齊全
  • 裝修材料是否符合建築技術規則
  • 是否妨害或破壞防火避難設施、防火區劃及主要構造

審查時間長短不一,通常需要數週至數月不等。 您可以主動向審查單位詢問進度。
您可以參考內政部營建署網站,獲得更多法規資訊。

四、取得許可並施工

如果您的申請通過審查,建築主管機關會核發室內裝修施工許可證。 取得許可證後,您才能合法開始施工。 施工期間,請務必依照覈准的圖說施工,並注意施工安全
施工許可證必須張貼於施工現場明顯處,以備相關單位稽查。

五、竣工驗收

工程完工後,您需要向建築主管機關申請竣工驗收。 驗收時,建築主管機關會派員到現場檢查,確認您的裝修是否與覈准的圖說相符,且符合相關法規。 驗收通過後,建築主管機關會核發室內裝修合格證明,代表您的裝修正式合法完成

提醒您:

  • 委託專業人士: 申請室內裝修許可流程繁瑣,建議您委託專業的室內設計師或建築師代為處理,以節省時間和精力,並確保申請順利通過。
  • 事先諮詢: 在開始裝修前,務必向相關單位諮詢,確認您的裝修是否需要申請許可,並瞭解相關法規和流程。
  • 誠實申報:誠實申報您的裝修內容,切勿隱瞞或虛報,以免後續產生糾紛。

遵循以上步驟,您就能順利完成系統櫃裝修的許可申請,讓您的家既美觀又安全,同時也能避免觸犯法規,保障自身權益。

系統櫃裝修法規與許可申請全攻略:合法合規一次搞懂!

系統櫃裝修法規與許可申請. Photos provided by unsplash

系統櫃裝修法規與許可申請:常見問題與解答

在您準備開始系統櫃裝修工程之前,瞭解常見的法規問題至關重要。這不僅能幫助您避免不必要的罰款和延遲,還能確保您的裝修工程符合安全標準和法律要求。

  • Q1:我的系統櫃只是靠牆擺放,需要申請室內裝修許可嗎?
  • A:一般來說,如果您的系統櫃僅是靠牆擺放沒有固定在牆上也不作為隔屏使用,且高度未超過地板面以上1.2公尺,那麼通常不需要申請室內裝修許可。這是因為這種情況下的系統櫃被視為傢俱,而非建築結構的一部分。但是,如果系統櫃是固定於牆面高度超過1.2公尺,或者兼作隔間使用,則可能需要申請。簡單來說,就是動到天花板、牆壁、固定式隔間的室內裝修行為幾乎都要申請。

  • Q2:我家是五樓以下的集合住宅,裝修系統櫃需要申請許可嗎?
  • A: 根據現行法規,五樓以下的集合住宅,如果沒有涉及到新增廁所或浴室,或者新增兩間以上的居室造成分間牆變更,通常不需要申請室內裝修許可。然而,如果您的裝修工程涉及到上述變更,即使是五樓以下的集合住宅,也需要依法申請許可。如果您的房屋屬於透天厝(意思為從土地到建築物都是歸屬一人擁有的住宅),在做室內裝修時,可不用申請

  • Q3:如果我未經許可就進行系統櫃裝修,會有什麼後果?
  • A: 根據《建築法》第95-1條規定,如果未依規定申請即施工,屋主、使用人及施工單位都有可能被處以新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。此外,主管機關還可以要求限期改善,逾期仍未改善的話,會繼續處罰或強制拆除。因此,為了避免不必要的法律風險和經濟損失,務必在施工前確認是否需要申請許可,並依照規定辦理。

  • Q4: 申請室內裝修許可的費用由誰負擔?
  • A: 申請室內裝修許可證的費用,原則上由屋主負擔,這筆費用會包含在設計或裝修合約裡。 如果是由設計公司或建築師代為申請,記得事先確認報價範圍是否已經包含申請費、審查費等,避免後續爭議。

  • Q5:哪些情況下一定要申請室內裝修許可?
  • A: 依據《建築法》第77-2條第1項規定,供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同。例如:電影院、商場、餐廳。另外像是六層樓以上的集合住宅,進行任何室內裝修工程都必須申請。

  • Q6:簡易裝修跟二階段室內裝修的差別是什麼?
  • A:兩者的差異主要為空間大小,也因此兩者的室裝申請價格會有所差異。若是房屋裝修不符合簡易裝修之標準,便屬於二階段室內裝修,此室裝申請若是委託他人或公司代辦申請室內裝修審查,價格為12萬起,依裝修規模而定。

  • Q7:違建可以申請室內裝修許可證嗎?
  • A: 不行!像我們常見的違建夾層,就是無法跑照的。特別提醒大家,如果是違建要跑申請,必須要先回復原狀!

  • Q8:系統櫃的材料有哪些?
  • A:系統櫃的材料多元包含五金、零件、板材、櫃門等,各個部位緊密連結的結合。材料選得好,也能打造出高質感的系統櫃設計。而在這其中系統櫃的板材選擇,更是攸關於整個系統櫃的質量。通常系統櫃的板材是用塑合板去進行製造而成,塑合板又被稱作粒片板,他是經由再生的木屑高溫高壓而成,表面再加上一層美耐皿。如果板材的木屑孔隙越小越緊,然後重量越重的話,通常這樣的板材材質也是越好的。如果密度不夠高,那麼板材將容易曲折變形,尤其是放上重物的時候。

  • Q9:系統櫃有什麼優點?
    • 工期短:因為系統櫃為工廠預先裁切,所以實際上在現場的工程時間較短,約3-5日既可完成,大幅縮短了原先木作所需的時間。
    • 粉塵量低:系統櫃相較木作之下粉塵量低,因為系統櫃的製作、裁切都在工廠進行,所以現場施工上粉塵量會相較木作來的低。
    • 拆卸再利用:系統櫃的製作上是以組裝的方式而成,倘若有搬家的需求,再把整個系統櫃帶到新家也是

    • Q10:系統櫃有什麼缺點?
      • 設計自由度低:因為系統櫃在面臨特殊造型之時,變化性沒有木作這麼能靈活變通,造型上基本以方正為主,想作不規則的自由取縣的話,還是需要採用木作。
      • 沉重度較低:相較木工、實木、木心板的板材上,系統櫃的板材若是跨距過長的話,比較容易遇到變形及彎曲的問題,結構設計上則是要特別留意。

      希望這些常見問題與解答能幫助您更瞭解系統櫃裝修的相關法規和申請流程。如果您還有其他疑問,建議諮詢專業的室內設計師或裝修業者,以確保您的工程順利進行。

      系統櫃裝修法規與許可申請:常見問題與解答
      問題 解答
      Q1:我的系統櫃只是靠牆擺放,需要申請室內裝修許可嗎? A:一般來說,如果您的系統櫃僅是靠牆擺放沒有固定在牆上也不作為隔屏使用,且高度未超過地板面以上1.2公尺,那麼通常不需要申請室內裝修許可。這是因為這種情況下的系統櫃被視為傢俱,而非建築結構的一部分。但是,如果系統櫃是固定於牆面高度超過1.2公尺,或者兼作隔間使用,則可能需要申請。簡單來說,就是動到天花板、牆壁、固定式隔間的室內裝修行為幾乎都要申請。
      Q2:我家是五樓以下的集合住宅,裝修系統櫃需要申請許可嗎? A:根據現行法規,五樓以下的集合住宅,如果沒有涉及到新增廁所或浴室,或者新增兩間以上的居室造成分間牆變更,通常不需要申請室內裝修許可。然而,如果您的裝修工程涉及到上述變更,即使是五樓以下的集合住宅,也需要依法申請許可。如果您的房屋屬於透天厝(意思為從土地到建築物都是歸屬一人擁有的住宅),在做室內裝修時,可不用申請
      Q3:如果我未經許可就進行系統櫃裝修,會有什麼後果? A:根據《建築法》第95-1條規定,如果未依規定申請即施工,屋主、使用人及施工單位都有可能被處以新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。此外,主管機關還可以要求限期改善,逾期仍未改善的話,會繼續處罰或強制拆除。因此,為了避免不必要的法律風險和經濟損失,務必在施工前確認是否需要申請許可,並依照規定辦理。
      Q4:申請室內裝修許可的費用由誰負擔? A:申請室內裝修許可證的費用,原則上由屋主負擔,這筆費用會包含在設計或裝修合約裡。 如果是由設計公司或建築師代為申請,記得事先確認報價範圍是否已經包含申請費、審查費等,避免後續爭議。
      Q5:哪些情況下一定要申請室內裝修許可? A:依據《建築法》第77-2條第1項規定,供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同。例如:電影院、商場、餐廳。另外像是六層樓以上的集合住宅,進行任何室內裝修工程都必須申請。
      Q6:簡易裝修跟二階段室內裝修的差別是什麼? A:兩者的差異主要為空間大小,也因此兩者的室裝申請價格會有所差異。若是房屋裝修不符合簡易裝修之標準,便屬於二階段室內裝修,此室裝申請若是委託他人或公司代辦申請室內裝修審查,價格為12萬起,依裝修規模而定。
      Q7:違建可以申請室內裝修許可證嗎? A:不行!像我們常見的違建夾層,就是無法跑照的。特別提醒大家,如果是違建要跑申請,必須要先回復原狀!
      Q8:系統櫃的材料有哪些? A:系統櫃的材料多元包含五金、零件、板材、櫃門等,各個部位緊密連結的結合。材料選得好,也能打造出高質感的系統櫃設計。而在這其中系統櫃的板材選擇,更是攸關於整個系統櫃的質量。通常系統櫃的板材是用塑合板去進行製造而成,塑合板又被稱作粒片板,他是經由再生的木屑高溫高壓而成,表面再加上一層美耐皿。如果板材的木屑孔隙越小越緊,然後重量越重的話,通常這樣的板材材質也是越好的。如果密度不夠高,那麼板材將容易曲折變形,尤其是放上重物的時候。
      Q9:系統櫃有什麼優點? A:

      • 工期短:因為系統櫃為工廠預先裁切,所以實際上在現場的工程時間較短,約3-5日既可完成,大幅縮短了原先木作所需的時間。
      • 粉塵量低:系統櫃相較木作之下粉塵量低,因為系統櫃的製作、裁切都在工廠進行,所以現場施工上粉塵量會相較木作來的低。
      • 拆卸再利用:系統櫃的製作上是以組裝的方式而成,倘若有搬家的需求,再把整個系統櫃帶到新家也是
      Q10:系統櫃有什麼缺點? A:

      • 設計自由度低:因為系統櫃在面臨特殊造型之時,變化性沒有木作這麼能靈活變通,造型上基本以方正為主,想作不規則的自由取縣的話,還是需要採用木作。
      • 沉重度較低:相較木工、實木、木心板的板材上,系統櫃的板材若是跨距過長的話,比較容易遇到變形及彎曲的問題,結構設計上則是要特別留意。

      系統櫃裝修法規與許可申請:案例分析與避坑指南

      瞭解法規條文和申請流程後,透過實際案例分析,能更深入地理解系統櫃裝修中常見的法律風險和應對策略。以下將分享幾個常見的違規案例,並提供避免踩雷的實用指南,助您順利完成合法合規系統櫃裝修工程。

      案例一:未經許可擅自分間隔間,違反《建築物室內裝修管理辦法》

      問題描述:屋主李先生為了增加房間數量,在未經申請許可的情況下,利用系統櫃做了高度超過1.2公尺的固定式隔間,將客廳分隔成兩間臥室。

      法規分析:根據《建築物室內裝修管理辦法》第3條規定,高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修,屬於室內裝修行為,需申請室內裝修許可。李先生未經申請擅自分隔空間,已違反相關法規。

      避坑指南:

      • 在進行系統櫃裝修前,務必確認是否涉及分間牆變更隔間行為。
      • 系統櫃的高度超過1.2公尺且固定於建築結構體,則需申請室內裝修許可
      • 建議諮詢專業室內設計師建築師,確認系統櫃的設計方案符合法規要求。
      • 申請前,可先向地方主管建築機關(如縣市政府工務局)洽詢,確認所需文件和流程。

      案例二:系統櫃使用不符合防火等級的材料,違反《建築技術規則》

      問題描述: 為了節省預算,承包商在廚房的系統櫃中使用未經防火處理的木芯板。

      法規分析: 依據《建築技術規則》,廚房等高風險區域的室內裝修材料需使用具備防火性能的材料,以確保居住安全。使用未經防火處理的木芯板,不符合防火安全的規定。

      避坑指南:

      • 選購系統櫃時,務必確認板材是否具有防火證明耐燃等級標示。
      • 廚房、逃生動線等區域的系統櫃,應選用符合法規防火建材,如耐燃一級矽酸鈣板防火板
      • 要求廠商提供建材檢驗報告防火證明,確認其符合相關法規要求。
      • 若不確定建材是否符合防火等級,可向消防主管機關或專業機構諮詢。
      • 參考”參裝修材料篇 – 周泳成建築師事務所“可瞭解防火材料的相關規範。

      案例三:系統櫃裝修影響建築物結構安全,違反《建築法》

      問題描述:王先生為了擴大收納空間,拆除了系統櫃後方的承重牆,嚴重影響建築物的結構安全

      法規分析:《建築法》明文規定,不得擅自拆除或變更建築物主要結構,包括承重牆、樑柱等。王先生的行為已嚴重違反建築法規,可能面臨罰款強制恢復原狀的處罰。

      避坑指南:

      • 在進行系統櫃裝修前,務必確認牆面是否為承重牆
      • 承重牆是支撐建築物結構的重要組成部分,不得擅自拆除或變更
      • 若需在承重牆上進行裝修,必須委託專業建築師結構技師進行評估,並申請相關許可
      • 切勿輕信非專業人士的建議,以免影響建築物安全
      • 參考”室內裝潢驗收5大重點項目,務必檢查仔細確保新家完美無瑕 – 好租123” 可瞭解更多裝修注意事項。

      案例四:系統櫃施工影響鄰居權益,引發裝修糾紛

      問題描述:陳先生在系統櫃施工期間,噪音過大且未做好防護,導致粉塵垃圾影響鄰居生活,引發鄰裏糾紛

      法律分析: 《公寓大廈管理條例》規定,住戶在進行室內裝修時,應遵守相關規定不得妨礙公共安寧、衛生及安全施工噪音環境污染已影響鄰居的居住品質,陳先生應負起相關責任

      避坑指南:

      • 系統櫃施工前,應事先告知鄰居,取得諒解。
      • 施工期間,應控制噪音,並做好防塵措施,避免影響鄰居生活。
      • 施工產生的廢棄物應及時清理,不得隨意堆放或亂倒
      • 鄰居保持良好溝通,及時處理鄰居投訴意見
      • 與鄰居建立良好的關係,能夠避免產生不必要的誤會。

      透過以上案例分析,希望能幫助讀者更深入地瞭解系統櫃裝修中可能遇到的法律風險,並掌握避坑實用技巧。在進行系統櫃裝修時,務必遵守相關法規諮詢專業人士,並與鄰居保持良好溝通,才能確保工程合法合規、順利完成。

      系統櫃裝修法規與許可申請結論

      恭喜您讀完這篇「系統櫃裝修法規與許可申請全攻略:合法合規一次搞懂!」相信您對系統櫃裝修法規與許可申請的相關知識已經有了更深入的瞭解。

      系統櫃裝修是打造理想居家空間的重要一環,但切記務必在合法合規的前提下進行。透過本篇文章的詳細解析,從申請許可的流程、防火安全的考量,到常見問題的解答和案例分析,

      此外,在規劃系統櫃時,除了美觀與收納功能,也別忘了將水電配置納入考量,確保整體設計的安全與便利性。如果您同時有地下室水電相關的需求,不妨參考這篇文章:地下室水電,為您的裝修工程提供更多靈感。

      無論是簡單的系統櫃安裝,還是較複雜的室內裝修,事先了解系統櫃裝修法規與許可申請的相關規定,都能讓您在裝修過程中更加安心。若您在閱讀完本篇文章後,對於系統櫃裝修法規與許可申請還有任何疑問,或是需要更進一步的專業協助,都歡迎隨時與我們聯繫。

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      系統櫃裝修法規與許可申請 常見問題快速FAQ

      Q1:我的系統櫃只是靠牆擺放,需要申請室內裝修許可嗎?

      A:一般來說,如果您的系統櫃僅是靠牆擺放沒有固定在牆上也不作為隔屏使用,且高度未超過地板面以上1.2公尺,那麼通常不需要申請室內裝修許可。這是因為這種情況下的系統櫃被視為傢俱,而非建築結構的一部分。但是,如果系統櫃是固定於牆面高度超過1.2公尺,或者兼作隔間使用,則可能需要申請。簡單來說,就是動到天花板、牆壁、固定式隔間的室內裝修行為幾乎都要申請。

      Q2:我家是五樓以下的集合住宅,裝修系統櫃需要申請許可嗎?

      A: 根據現行法規,五樓以下的集合住宅,如果沒有涉及到新增廁所或浴室,或者新增兩間以上的居室造成分間牆變更,通常不需要申請室內裝修許可。然而,如果您的裝修工程涉及到上述變更,即使是五樓以下的集合住宅,也需要依法申請許可。如果您的房屋屬於透天厝(意思為從土地到建築物都是歸屬一人擁有的住宅),在做室內裝修時,可不用申請

      Q3:如果我未經許可就進行系統櫃裝修,會有什麼後果?

      A: 根據《建築法》第95-1條規定,如果未依規定申請即施工,屋主、使用人及施工單位都有可能被處以新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。此外,主管機關還可以要求限期改善,逾期仍未改善的話,會繼續處罰或強制拆除。因此,為了避免不必要的法律風險和經濟損失,務必在施工前確認是否需要申請許可,並依照規定辦理。

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